凯德腾飞房地产投资信托完成对英国第五个数据中心的收购

凯德腾飞房地产投资信托基金 (CLAR) 今天宣布已完成对位于伦敦西北部沃特福德的高规格 Tier III 托管数据中心设施的收购。

此次收购的总成本约为 2.144 亿新元，其中包括 1.999 亿新元的收购代价、200 万新元的收购费、300 万新元的印花税、专业及其他费用和开支。

收购总成本为 2.144 亿新元，将通过债务和 CLAR 于 2023 年 5 月 16 日宣布的股权融资所得款项的组合来融资。

CLAR 没有透露卖家的身份。

CLAR 首席执行官兼执行董事 William Tay 表示：“随着对云和数字服务的需求持续增长，我们正在利用有利的市场动态，大幅扩大我们在数据中心领域的业务。”

此次收购使 CLAR 在英国的数据中心总数达到五个，并将其在英国数据中心的投资价值增加到 5.698 亿新元。其96%的英国投资都位于伦敦。

伦敦是欧洲市场上联系最紧密的门户城市。它拥有英国和欧洲最多的光纤连接选项，使其成为全球对等流量、低延迟和网络冗余的理想地点。

因此，伦敦因其云部署而受到客户的高度追捧，特别是在电信、金融服务和云服务行业。

该物业的 80% 被五位投资级租户占用。这些租户涉足各个行业，包括信息和通信技术、零售、能源和金融服务。现有的三名租户均已使用该物业超过 10 年。

总体而言，CLAR 数据中心投资组合的管理资产将增加约 15%，达到 15 亿新元，其中 63% 在欧洲(约 9.406 亿新元)，37% 在新加坡(约 5.576 亿新元)。

Tay 总结道：“鉴于其战略位置和 Tier III 规格，以及强劲的租赁能力，该物业将成为为房地产投资信托基金带来额外价值的强大催化剂。”